Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lavager 38

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.804 kr/m².4.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavager gns: 26.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.309.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²84 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²
Lavager 12
2620 Albertslund		125 m²110 m13-11-20233.298.000 kr.26.384 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²219 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²212 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²343 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²408 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²552 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²521 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²519 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²639 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden