Laurits Hansensvej 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 64 m².1.376.512 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.369.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,51 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel510.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	110 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	159 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	234 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	315 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	359 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	109 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	423 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	665 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	426 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	382 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu