Langtved 5, Langtved

Villa · 158 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.029 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².2.557.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.504.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,18 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg: 137.684.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel137.684.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	1,4 km	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	1,4 km	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Englerupvej 86, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	165 m²	1,5 km	03-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	1,6 km	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	1,3 km	30-06-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	1,3 km	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	1,4 km	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	2,4 km	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup 4060 Kirke Såby	184 m²	1,3 km	26-06-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	2,3 km	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu