Langøvænget 64, True

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 140 m².3.122.140 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.976.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
13. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvænget 49, True 8381 Tilst	146 m²	115 m	06-06-2024	3.740.000 kr.	25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True 8381 Tilst	108 m²	197 m	01-04-2024	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Skarøvænget 37, True 8381 Tilst	143 m²	81 m	19-03-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Orøvænget 19, True 8381 Tilst	140 m²	415 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Hindøvænget 48, True 8381 Tilst	141 m²	403 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Orøvænget 33, True 8381 Tilst	141 m²	460 m	14-02-2025	3.700.000 kr.	26.241 kr./m²
Glænøvænget 18, True 8381 Tilst	141 m²	675 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Mejløvænget 3, True 8381 Tilst	133 m²	367 m	24-06-2026	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Skarøvænget 35, True 8381 Tilst	128 m²	93 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True 8381 Tilst	139 m²	736 m	24-08-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu