Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 44, True

Villa · 176 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 176 m².3.924.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.790.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden aug. 2013
387k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20132.875.000 kr.I dag · vores estimat3.790.963 kr.Markedet · 19921.042.448 kr.Markedet · 1993878.240 kr.Markedet · 19941.058.464 kr.Markedet · 19951.158.608 kr.Markedet · 1996917.664 kr.Markedet · 19971.512.544 kr.Markedet · 19981.625.888 kr.Markedet · 19991.726.560 kr.Markedet · 20001.113.024 kr.Markedet · 2001543.136 kr.Markedet · 20021.352.560 kr.Markedet · 2003481.008 kr.Markedet · 20041.839.376 kr.Markedet · 20051.872.816 kr.Markedet · 20062.861.760 kr.Markedet · 20073.075.424 kr.Markedet · 20083.215.344 kr.Markedet · 2009922.944 kr.Markedet · 20102.284.656 kr.Markedet · 20112.566.608 kr.Markedet · 20122.354.880 kr.Markedet · 20132.768.480 kr.Markedet · 20142.783.088 kr.Markedet · 20152.742.784 kr.Markedet · 20162.733.808 kr.Markedet · 20173.041.808 kr.Markedet · 20183.059.936 kr.Markedet · 20193.090.032 kr.Markedet · 20203.484.272 kr.Markedet · 20213.304.048 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.501.520 kr.Markedet · 20243.688.256 kr.Markedet · 20253.807.232 kr.Markedet · 20263.970.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²102 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²107 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²387 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²503 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²552 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²293 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²209 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²433 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²611 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²384 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden