Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 3, True

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 162 m².3.612.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,46 pct. siden okt. 2007
356k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.400.000 kr.30. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat3.122.693 kr.Markedet · 1992959.526 kr.Markedet · 1993808.380 kr.Markedet · 1994974.268 kr.Markedet · 19951.066.446 kr.Markedet · 1996844.668 kr.Markedet · 19971.392.228 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19991.589.220 kr.Markedet · 20001.024.488 kr.Markedet · 2001499.932 kr.Markedet · 20021.244.970 kr.Markedet · 2003442.746 kr.Markedet · 20041.693.062 kr.Markedet · 20051.723.842 kr.Markedet · 20062.634.120 kr.Markedet · 20072.830.788 kr.Markedet · 20082.959.578 kr.Markedet · 2009849.528 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.362.446 kr.Markedet · 20122.167.560 kr.Markedet · 20132.548.260 kr.Markedet · 20142.561.706 kr.Markedet · 20152.524.608 kr.Markedet · 20162.516.346 kr.Markedet · 20172.799.846 kr.Markedet · 20182.816.532 kr.Markedet · 20192.844.234 kr.Markedet · 20203.207.114 kr.Markedet · 20213.041.226 kr.Markedet · 20223.806.352 kr.Markedet · 20233.222.990 kr.Markedet · 20243.394.872 kr.Markedet · 20253.504.384 kr.Markedet · 20263.654.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²176 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²67 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²274 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²395 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²500 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²435 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²608 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²589 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²561 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²581 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden