Langkær 187

Rækkehus · 75 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 161 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.735 kr/m².2.005.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.621.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,27 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 59.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202659.375.000 kr.
2022sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryomvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	77 m²	423 m	24-12-2023	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Sydbjerg 128 8410 Rønde	95 m²	518 m	18-05-2026	2.398.000 kr.	25.242 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	618 m	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 11 8410 Rønde	112 m²	643 m	20-05-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	215 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Sydbjerg 7, st. 8410 Rønde	114 m²	629 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Anemonevej 19 8410 Rønde	66 m²	3,9 km	11-08-2025	1.460.000 kr.	22.121 kr./m²
Anemonevej 29 8410 Rønde	66 m²	4,0 km	02-03-2025	1.224.000 kr.	18.545 kr./m²
Anemonevej 21 8410 Rønde	65 m²	3,9 km	08-02-2026	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	630 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu