Langholmvej 4, Langholm

Villa · 176 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 7.979 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 7979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².2.312.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.505.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,92 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2012aug.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	744 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	1,3 km	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	1,1 km	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	1,5 km	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	1,4 km	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	1,4 km	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,8 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,6 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	1,3 km	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	1,1 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu