Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Langholmvej 20, Langholm

Landejendom · 196 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 23.607 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
23607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.746.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,82 pct. siden sep. 2020
417k5,4M10,4M15,4M20,4M1993199620012005200820152018202120243. sep. 2020417.000 kr.I dag · vores estimat1.746.493 kr.Markedet · 19931.735.188 kr.Markedet · 19942.214.408 kr.Markedet · 1995834.372 kr.Markedet · 19963.511.732 kr.Markedet · 19981.510.964 kr.Markedet · 19992.994.684 kr.Markedet · 20012.862.580 kr.Markedet · 20031.010.380 kr.Markedet · 2004705.012 kr.Markedet · 20051.135.428 kr.Markedet · 20061.741.264 kr.Markedet · 20071.450.400 kr.Markedet · 20084.203.220 kr.Markedet · 20125.361.580 kr.Markedet · 20143.432.352 kr.Markedet · 20151.947.456 kr.Markedet · 2016895.720 kr.Markedet · 20172.034.480 kr.Markedet · 20182.664.032 kr.Markedet · 20199.291.184 kr.Markedet · 20201.613.864 kr.Markedet · 20211.613.080 kr.Markedet · 20222.236.948 kr.Markedet · 20231.112.888 kr.Markedet · 20245.985.056 kr.Markedet · 20254.039.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
417.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt på tvangsauktion417.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²215 m27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²2,4 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,7 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²2,4 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²3,2 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²3,3 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,7 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,4 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²5,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden