Langgade 99, Flemløse

Villa · 106 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.050 kr/m².846.750 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.194.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2242,97 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1997 · Alm. Salg: 51.000 kr.
12. aug. 1997 · Alm. Salg: 51.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte51.000 kr.
jun.Ejerskifte51.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,6 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	3,1 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	3,2 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	3,3 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	2,9 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,3 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	3,7 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	3,2 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	2,9 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	3,4 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu