Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Langgade 54

Villa · 142 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.181.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,55 pct. siden jul. 2010
152k909k1,7M2,4M3,2M19921997200120052009201320172021202526. jul. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat1.750.926 kr.Markedet · 1992591.714 kr.Markedet · 1993221.520 kr.Markedet · 1995561.894 kr.Markedet · 1996617.416 kr.Markedet · 1997810.110 kr.Markedet · 1998192.552 kr.Markedet · 1999450.140 kr.Markedet · 2000835.670 kr.Markedet · 2001742.092 kr.Markedet · 2002364.088 kr.Markedet · 2003206.752 kr.Markedet · 20041.090.844 kr.Markedet · 20051.015.442 kr.Markedet · 20061.306.116 kr.Markedet · 20071.176.186 kr.Markedet · 20081.309.240 kr.Markedet · 2009984.202 kr.Markedet · 20101.651.176 kr.Markedet · 20111.142.958 kr.Markedet · 2012689.410 kr.Markedet · 2013637.154 kr.Markedet · 2014626.504 kr.Markedet · 2015445.880 kr.Markedet · 2016808.974 kr.Markedet · 20171.192.800 kr.Markedet · 20181.769.746 kr.Markedet · 20191.023.962 kr.Markedet · 2020955.802 kr.Markedet · 20211.230.998 kr.Markedet · 20221.540.842 kr.Markedet · 20231.435.478 kr.Markedet · 20241.658.560 kr.Markedet · 20251.272.320 kr.Markedet · 20261.298.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²204 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²438 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²285 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²248 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²398 m12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,6 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²330 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²2,1 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²2,5 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²576 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden