Langgade 26, Fjelstervang

Villa · 242 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.777 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 242 m².1.865.578 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.121.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+348,59 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 965.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte250.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2004majEjerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	159 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	102 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	659 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	445 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	277 m	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
St Fjelstervangvej 26, Fjelstervang 6933 Kibæk	293 m²	1,3 km	12-06-2024	2.400.000 kr.	8.191 kr./m²
Kibækvej 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	319 m²	1,1 km	07-08-2025	1.650.000 kr.	5.172 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	400 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	140 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	387 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu