Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4262 Sandved

Langgade 20

Villa · 130 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,08 pct. siden feb. 2013
139k832k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202511. feb. 2013200.000 kr.I dag · vores estimat1.452.153 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993202.800 kr.Markedet · 1995514.410 kr.Markedet · 1996565.240 kr.Markedet · 1997741.650 kr.Markedet · 1998176.280 kr.Markedet · 1999412.100 kr.Markedet · 2000765.050 kr.Markedet · 2001679.380 kr.Markedet · 2002333.320 kr.Markedet · 2003189.280 kr.Markedet · 2004998.660 kr.Markedet · 2005929.630 kr.Markedet · 20061.195.740 kr.Markedet · 20071.076.790 kr.Markedet · 20081.198.600 kr.Markedet · 2009901.030 kr.Markedet · 20101.511.640 kr.Markedet · 20111.046.370 kr.Markedet · 2012631.150 kr.Markedet · 2013583.310 kr.Markedet · 2014573.560 kr.Markedet · 2015408.200 kr.Markedet · 2016740.610 kr.Markedet · 20171.092.000 kr.Markedet · 20181.620.190 kr.Markedet · 2019937.430 kr.Markedet · 2020875.030 kr.Markedet · 20211.126.970 kr.Markedet · 20221.410.630 kr.Markedet · 20231.314.170 kr.Markedet · 20241.518.400 kr.Markedet · 20251.164.800 kr.Markedet · 20261.188.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2013 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²505 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²585 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²451 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²544 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,9 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²535 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²2,4 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²629 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark
4262 Sandved		134 m²2,8 km15-01-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²2,7 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden