Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Langgade 14A, Fjelstervang

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 16.336 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
16336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 148 m².1.140.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.556.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden apr. 2024
395k780k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20241.612.500 kr.I dag · vores estimat1.556.723 kr.Markedet · 1992528.508 kr.Markedet · 1993539.312 kr.Markedet · 1994750.656 kr.Markedet · 1995439.856 kr.Markedet · 1996678.728 kr.Markedet · 1997731.564 kr.Markedet · 1998499.056 kr.Markedet · 1999899.840 kr.Markedet · 20001.039.108 kr.Markedet · 2001706.996 kr.Markedet · 2002730.676 kr.Markedet · 2003504.236 kr.Markedet · 20041.124.800 kr.Markedet · 2005708.624 kr.Markedet · 2006803.048 kr.Markedet · 20071.236.244 kr.Markedet · 20081.156.176 kr.Markedet · 2009684.352 kr.Markedet · 20101.337.180 kr.Markedet · 2011837.088 kr.Markedet · 20121.161.208 kr.Markedet · 2013801.716 kr.Markedet · 20141.449.364 kr.Markedet · 2015625.892 kr.Markedet · 20161.480.000 kr.Markedet · 20171.048.876 kr.Markedet · 20181.007.880 kr.Markedet · 2019817.996 kr.Markedet · 2020989.676 kr.Markedet · 20211.260.664 kr.Markedet · 20221.132.792 kr.Markedet · 20231.511.228 kr.Markedet · 20241.381.284 kr.Markedet · 20251.330.076 kr.Markedet · 20261.556.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
1.556.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 20, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²86 m10-04-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²255 m22-01-202418.530.000 kr.130.493 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		161 m²213 m07-05-20261.350.000 kr.8.385 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		134 m²285 m24-11-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang
6933 Kibæk		129 m²154 m25-06-2025860.000 kr.6.667 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang
6933 Kibæk		132 m²426 m11-06-20251.050.000 kr.7.955 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		168 m²410 m15-05-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		114 m²242 m09-09-2024715.000 kr.6.272 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang
6933 Kibæk		181 m²503 m21-05-20251.625.000 kr.8.978 kr./m²
Farvergade 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		110 m²288 m27-01-20251.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden