Langesøvej 5, Langesø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.659 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 64 m².1.863.680 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.732.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	311 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	499 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	480 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	266 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø 3080 Tikøb	60 m²	560 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	497 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	59 m²	627 m	15-04-2024	1.210.000 kr.	20.508 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	532 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	512 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	446 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu