Langesøvej 3, Langesø

Fritidshus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.546 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 124 m².3.610.880 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.961.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,18 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	352 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	376 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	690 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	639 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	302 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	635 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	493 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	379 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	392 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	794 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu