Langesøvej 24, Langesø

Fritidshus · 123 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 3.000 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 123 m².3.581.760 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.185.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,00 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	141 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	474 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	395 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	455 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	347 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	509 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	551 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	393 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	415 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	223 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu