Langesøvej 20

Fritidshus · 86 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.621 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.386 kr/m².2.696.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangesøvej gns: 36.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 29.963 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.827.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,32 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	81 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	191 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	386 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	365 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	323 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	482 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	373 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	338 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	807 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Rødbøgvej 1 3080 Tikøb	82 m²	685 m	04-10-2026	3.700.000 kr.	45.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu