Langelinie Allé 25A, 2. mf

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 5519 m²
Bebygget areal: 1071 m²
Erhvervsareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.814 kr/m².9.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 71.749 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-12,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.364.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,82 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.364.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerandel overdraget
2011jan.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie Allé 25A, st. tv 2100 København Ø	117 m²	0 m	14-04-2024	6.800.000 kr.	58.120 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 1 2100 København Ø	121 m²	193 m	30-11-2025	10.550.000 kr.	87.190 kr./m²
Langelinie Allé 9, 4. 1 2100 København Ø	121 m²	193 m	22-10-2025	10.375.000 kr.	85.744 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 5 2100 København Ø	121 m²	193 m	26-10-2024	8.250.000 kr.	68.182 kr./m²
Langelinie Allé 5, 4. 4 2100 København Ø	90 m²	264 m	25-06-2025	7.100.000 kr.	78.889 kr./m²
Langelinie Allé 25A, 1. mf 2100 København Ø	144 m²	0 m	24-06-2025	9.700.000 kr.	67.361 kr./m²
Langelinie Allé 29, 1. mf 2100 København Ø	144 m²	41 m	05-06-2025	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Langelinie Allé 27A, 1. tv 2100 København Ø	146 m²	21 m	26-04-2024	10.950.000 kr.	75.000 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4 2100 København Ø	149 m²	229 m	14-06-2026	11.145.000 kr.	74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4 2100 København Ø	149 m²	229 m	06-05-2026	11.145.000 kr.	74.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu