Langelinie 69, Borum, 8471 Sabro — Villa · 271 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.379 m², 10 værelser, opført i 1905, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 271 m².3.579.368 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.941.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	573 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum 8471 Sabro	219 m²	1,2 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	12.785 kr./m²
Urebjergvej 60 8471 Sabro	271 m²	3,4 km	25-07-2024	5.850.000 kr.	21.587 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	3,0 km	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	412 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Gammel Viborgvej 136, Fårup 8471 Sabro	319 m²	2,8 km	01-12-2025	20.700.000 kr.	64.890 kr./m²
Astervej 13 8471 Sabro	308 m²	3,2 km	03-10-2025	6.745.000 kr.	21.899 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	4,2 km	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	2,9 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	3,4 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu