Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8471 Sabro

Langelinie 65, Borum

Villa · 135 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1039 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 135 m².1.783.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden feb. 2020
172k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.798.000 kr.31. aug. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.498.313 kr.Markedet · 1992734.805 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994984.285 kr.Markedet · 1995802.980 kr.Markedet · 1996735.480 kr.Markedet · 1997998.595 kr.Markedet · 1998883.575 kr.Markedet · 1999317.385 kr.Markedet · 2000942.300 kr.Markedet · 2001571.995 kr.Markedet · 2002892.890 kr.Markedet · 2003948.510 kr.Markedet · 2004364.365 kr.Markedet · 20051.400.625 kr.Markedet · 20061.992.330 kr.Markedet · 20071.975.590 kr.Markedet · 20081.713.150 kr.Markedet · 20091.096.875 kr.Markedet · 20101.844.235 kr.Markedet · 20112.072.115 kr.Markedet · 20122.380.185 kr.Markedet · 20131.433.295 kr.Markedet · 20142.369.655 kr.Markedet · 20151.265.625 kr.Markedet · 20162.626.290 kr.Markedet · 20171.680.210 kr.Markedet · 20181.585.170 kr.Markedet · 20191.487.160 kr.Markedet · 20201.687.500 kr.Markedet · 20212.439.450 kr.Markedet · 20222.679.615 kr.Markedet · 20232.362.500 kr.Markedet · 20242.450.115 kr.Markedet · 20252.975.805 kr.Markedet · 20263.034.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020feb.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 77A, Borum
8471 Sabro		110 m²179 m07-07-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Løkkediget 12, Borum
8471 Sabro		145 m²356 m20-06-20243.075.000 kr.21.207 kr./m²
Bysvinget 15, Borum
8471 Sabro		123 m²312 m30-11-20252.098.000 kr.17.057 kr./m²
Eshøjvej 91, Borum
8471 Sabro		145 m²2,0 km02-05-20242.550.000 kr.17.586 kr./m²
Stillingvej 211, Borum
8471 Sabro		153 m²1,6 km22-01-20263.530.000 kr.23.072 kr./m²
Løvkærvej 23
8471 Sabro		135 m²2,8 km31-10-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Bjørnkærvej 9
8471 Sabro		136 m²2,8 km07-05-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Blåbærvej 17
8471 Sabro		138 m²2,7 km25-08-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Løvkærvej 19F
8471 Sabro		135 m²2,9 km17-03-20242.814.000 kr.20.844 kr./m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²3,1 km22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden