Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 13, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
638 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.403 kr/m².5.435.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.732.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden okt. 2017
398k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.300.000 kr.28. jul. 20203.645.000 kr.30. jun. 20265.950.000 kr.I dag · vores estimat5.732.000 kr.Markedet · 1992438.108 kr.Markedet · 1993397.914 kr.Markedet · 1994429.132 kr.Markedet · 1995438.834 kr.Markedet · 1996493.878 kr.Markedet · 1997529.122 kr.Markedet · 1998758.472 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000867.240 kr.Markedet · 2001965.844 kr.Markedet · 20021.163.382 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.345.080 kr.Markedet · 20051.454.574 kr.Markedet · 20062.250.930 kr.Markedet · 20071.994.586 kr.Markedet · 20081.763.784 kr.Markedet · 20091.354.584 kr.Markedet · 20101.537.470 kr.Markedet · 20111.721.742 kr.Markedet · 20121.639.638 kr.Markedet · 20131.849.452 kr.Markedet · 20142.046.000 kr.Markedet · 20152.174.502 kr.Markedet · 20162.342.340 kr.Markedet · 20172.586.474 kr.Markedet · 20182.758.800 kr.Markedet · 20192.743.884 kr.Markedet · 20202.920.698 kr.Markedet · 20213.397.284 kr.Markedet · 20223.657.720 kr.Markedet · 20233.148.464 kr.Markedet · 20243.513.510 kr.Markedet · 20254.104.672 kr.Markedet · 20264.863.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
28. jul. 2020 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.732.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 13, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m25-07-20244.375.000 kr.66.288 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg
67 m²0 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²69 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 20A, st.
2000 Frederiksberg
64 m²58 m28-04-20243.100.000 kr.48.438 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 13, 5. tv.
2000 Frederiksberg
62 m²0 m19-06-20265.225.000 kr.84.274 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²255 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Langelandsvej 51, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²265 m24-06-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden