Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Langdalsvej 71, Vråby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.206 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VråbyMedian pris/m² for fritidshus i Vråby (6792, sidste 24 mdr.): 27.906 kr/m² × 95 m².2.651.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.139.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,51 pct. siden apr. 2005
253k869k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2005641.602 kr.I dag · vores estimat2.139.780 kr.Markedet · 1992351.880 kr.Markedet · 1993952.945 kr.Markedet · 1994898.985 kr.Markedet · 1995478.040 kr.Markedet · 19961.035.215 kr.Markedet · 1997835.715 kr.Markedet · 19981.027.520 kr.Markedet · 1999921.120 kr.Markedet · 2000837.615 kr.Markedet · 2001830.395 kr.Markedet · 20021.268.630 kr.Markedet · 2003598.785 kr.Markedet · 20041.485.040 kr.Markedet · 20051.357.170 kr.Markedet · 20062.334.815 kr.Markedet · 20071.028.565 kr.Markedet · 20081.904.275 kr.Markedet · 2009686.280 kr.Markedet · 20101.806.995 kr.Markedet · 20111.467.180 kr.Markedet · 2012835.335 kr.Markedet · 20131.067.800 kr.Markedet · 20141.667.820 kr.Markedet · 20151.221.415 kr.Markedet · 20161.187.500 kr.Markedet · 20171.462.810 kr.Markedet · 20181.091.170 kr.Markedet · 20191.227.685 kr.Markedet · 20201.222.460 kr.Markedet · 20212.078.600 kr.Markedet · 20221.884.230 kr.Markedet · 20231.773.365 kr.Markedet · 20241.696.130 kr.Markedet · 20252.102.730 kr.Markedet · 20262.167.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg
641.602 kr.
I dag · vores estimat
2.139.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg641.602 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 59, Vråby
6792 Rømø		96 m²214 m10-07-20242.040.000 kr.21.250 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby
6792 Rømø		108 m²279 m18-06-20242.080.000 kr.19.259 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby
6792 Rømø		106 m²728 m29-10-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kliren 1, Langdal
6792 Rømø		89 m²300 m12-11-20241.900.000 kr.21.348 kr./m²
Rylen 18, Langdal
6792 Rømø		86 m²75 m01-05-20251.915.000 kr.22.267 kr./m²
Klyden 16, Langdal
6792 Rømø		86 m²182 m06-05-20242.610.000 kr.30.349 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand
6792 Rømø		100 m²560 m04-08-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal
6792 Rømø		109 m²541 m22-01-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²482 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Sneppen 5, Landsende
6792 Rømø		89 m²1,3 km09-09-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden