Langdalsvej 11, Mølby

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.501 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².1.919.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.690.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,38 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 417.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg417.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	930 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	1,1 km	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	957 m	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	207 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	900 m	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Sønderbyvej 29, Sønderby 6792 Rømø	103 m²	823 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Vestergade 313, Havneby 6792 Rømø	120 m²	996 m	05-09-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	1,0 km	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	1,0 km	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	1,2 km	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu