Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Landskronagade 56B, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
842 m²
Bebygget areal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.008 kr/m².5.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1901-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.030.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden sep. 2018
539k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.350.000 kr.30. apr. 20227.600.000 kr.14. jan. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat8.030.875 kr.Markedet · 1992713.754 kr.Markedet · 1993800.736 kr.Markedet · 1994649.458 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 1996829.122 kr.Markedet · 1997979.944 kr.Markedet · 19981.154.136 kr.Markedet · 19991.847.484 kr.Markedet · 20001.504.230 kr.Markedet · 20011.634.532 kr.Markedet · 20021.870.398 kr.Markedet · 20032.054.394 kr.Markedet · 20042.081.754 kr.Markedet · 20052.845.896 kr.Markedet · 20063.631.470 kr.Markedet · 20073.506.526 kr.Markedet · 20083.162.246 kr.Markedet · 20092.644.116 kr.Markedet · 20102.850.000 kr.Markedet · 20113.079.026 kr.Markedet · 20122.974.488 kr.Markedet · 20133.053.604 kr.Markedet · 20143.519.522 kr.Markedet · 20153.908.034 kr.Markedet · 20164.573.566 kr.Markedet · 20174.758.588 kr.Markedet · 20185.204.328 kr.Markedet · 20195.009.844 kr.Markedet · 20205.358.000 kr.Markedet · 20216.478.734 kr.Markedet · 20226.709.470 kr.Markedet · 20236.066.510 kr.Markedet · 20246.297.360 kr.Markedet · 20257.722.474 kr.Markedet · 20269.017.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.030.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte7.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landskronagade 56B, st. mf
2100 København Ø		114 m²0 m28-12-20236.750.000 kr.59.211 kr./m²
Landskronagade 61, 3. th
2100 København Ø		76 m²220 m28-10-20256.205.000 kr.81.645 kr./m²
Landskronagade 63, st. th
2100 København Ø		72 m²231 m21-05-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Landskronagade 63, 4. tv
2100 København Ø		72 m²231 m02-07-20244.495.000 kr.62.431 kr./m²
Landskronagade 67, 1. tv
2100 København Ø		71 m²260 m06-01-20254.745.000 kr.66.831 kr./m²
Landskronagade 36, 2.
2100 København Ø		61 m²157 m30-11-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Landskronagade 36, 2.
2100 København Ø		61 m²157 m19-10-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Landskronagade 59, 1. th
2100 København Ø		60 m²210 m28-05-20264.995.000 kr.83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th
2100 København Ø		60 m²210 m22-05-20264.700.000 kr.78.333 kr./m²
Landskronagade 59, 2. th
2100 København Ø		60 m²210 m27-05-20254.095.000 kr.68.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden