Landevejen 9, Sønderho

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 121 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 127 m².1.724.660 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 121 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.919.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,67 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt på tvangsauktion1.145.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	421 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	98 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Landevejen 49, Sønderho 6720 Fanø	81 m²	373 m	01-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Landevejen 60A, Sønderho 6720 Fanø	71 m²	258 m	14-06-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	179 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	186 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	226 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	548 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	440 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	314 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu