Landevejen 36, Sønderho

Fritidshus · 70 m² · bygget 1785

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1785, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1785
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 70 m².1.650.530 kr.
2Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.423.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	176 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	36 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	119 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	119 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	602 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	578 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	498 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	221 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	82 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	1,1 km	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu