Landevejen 30, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1789 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 97 m², 2 værelser, opført i 1789, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1789
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 54 m².1.273.266 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (237 år)Huset er 237 år gammelt (opført 1789). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.286.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1789Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	134 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	39 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	75 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	125 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	942 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	584 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	257 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	944 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	867 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	888 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu