Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 125

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².1.802.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 60 6792 Rømø	63 m²	190 m	03-08-2026	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	407 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	92 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	189 m	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Lakolk 183, Lakolk 6792 Rømø	58 m²	628 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Lakolk 153, Lakolk 6792 Rømø	54 m²	305 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk 6792 Rømø	50 m²	55 m	04-08-2024	1.298.000 kr.	25.960 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk 6792 Rømø	48 m²	206 m	16-10-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Lakolk 308A, Lakolk 6792 Rømø	52 m²	716 m	09-10-2024	2.095.000 kr.	40.288 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	226 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu