Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Lagergade 52, 3. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
20459 m²
Bebygget areal
3324 m²
Erhvervsareal
12979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.428 kr/m².5.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLagergade gns: 76.859 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.477 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.274.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden aug. 2024
3,2M4,9M6,6M8,3M10,0M201420152016201720182019202020212022202320242025202625. aug. 20246.595.000 kr.19. mar. 20256.595.000 kr.14. sep. 20269.000.000 kr.I dag · vores estimat7.274.263 kr.Markedet · 20144.890.798 kr.Markedet · 20153.753.387 kr.Markedet · 20164.233.339 kr.Markedet · 20174.460.049 kr.Markedet · 20184.634.685 kr.Markedet · 20195.550.237 kr.Markedet · 20205.259.375 kr.Markedet · 20215.616.567 kr.Markedet · 20226.380.946 kr.Markedet · 20235.883.966 kr.Markedet · 20246.315.705 kr.Markedet · 20257.158.096 kr.Markedet · 20269.060.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2024 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
19. mar. 2025 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.274.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte6.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lagergade 30, 3. th.
1799 København V
78 m²74 m02-06-20265.995.000 kr.76.859 kr./m²
Lagergade 56, 5. tv.
1799 København V
65 m²30 m14-05-20266.200.000 kr.95.385 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 8
1799 København V
98 m²124 m08-05-20267.800.000 kr.79.592 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 10
1799 København V
98 m²124 m25-06-20255.795.000 kr.59.133 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 4
1799 København V
98 m²124 m19-11-20245.310.000 kr.54.184 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 8
1799 København V
98 m²124 m17-06-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 9
1799 København V
98 m²124 m16-06-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 5
1799 København V
98 m²124 m21-04-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 7
1799 København V
98 m²124 m21-03-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bohrsgade 16, 3. tv
1799 København V
98 m²142 m29-01-20256.395.000 kr.65.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden