Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Læssøegade 33, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.062 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøegade gns: 36.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden dec. 2017
363k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.645.000 kr.I dag · vores estimat2.057.873 kr.Markedet · 1992954.954 kr.Markedet · 1993457.578 kr.Markedet · 1994362.538 kr.Markedet · 1995475.695 kr.Markedet · 19963.135.033 kr.Markedet · 1997442.530 kr.Markedet · 19981.355.112 kr.Markedet · 1999722.502 kr.Markedet · 20001.029.204 kr.Markedet · 2001616.671 kr.Markedet · 20021.172.655 kr.Markedet · 20031.312.542 kr.Markedet · 20041.404.216 kr.Markedet · 20051.763.784 kr.Markedet · 20061.908.423 kr.Markedet · 20072.420.847 kr.Markedet · 20082.081.277 kr.Markedet · 20091.294.623 kr.Markedet · 20101.713.492 kr.Markedet · 20111.406.196 kr.Markedet · 20121.763.586 kr.Markedet · 20131.171.467 kr.Markedet · 20141.364.418 kr.Markedet · 20151.247.301 kr.Markedet · 20161.650.033 kr.Markedet · 20171.572.615 kr.Markedet · 20181.210.869 kr.Markedet · 20191.478.862 kr.Markedet · 20204.528.755 kr.Markedet · 20211.521.036 kr.Markedet · 20222.408.373 kr.Markedet · 20232.040.390 kr.Markedet · 20241.894.959 kr.Markedet · 20251.966.932 kr.Markedet · 20261.642.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²24 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²26 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st.
6000 Kolding		101 m²196 m10-08-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²345 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²870 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²1,1 km19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²1,1 km14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²834 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Pakhustorvet 8A
6000 Kolding		98 m²1,1 km30-10-20262.375.000 kr.24.235 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²775 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden