Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Lærkevej 8, Tranum

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 160 m².1.452.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.582.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,75 pct. siden sep. 2013
272k600k927k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20131.475.000 kr.31. jan. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat1.582.490 kr.Markedet · 1992346.880 kr.Markedet · 1993595.200 kr.Markedet · 1994546.880 kr.Markedet · 1995498.240 kr.Markedet · 1996617.280 kr.Markedet · 1997577.760 kr.Markedet · 1998627.680 kr.Markedet · 1999719.040 kr.Markedet · 2000651.520 kr.Markedet · 2001547.840 kr.Markedet · 2002608.960 kr.Markedet · 2003593.920 kr.Markedet · 2004740.800 kr.Markedet · 2005916.640 kr.Markedet · 2006821.280 kr.Markedet · 2007963.200 kr.Markedet · 20081.031.680 kr.Markedet · 2009640.000 kr.Markedet · 2010825.920 kr.Markedet · 20111.049.120 kr.Markedet · 20121.067.360 kr.Markedet · 2013392.160 kr.Markedet · 2014465.920 kr.Markedet · 20151.014.880 kr.Markedet · 20161.027.520 kr.Markedet · 20171.241.120 kr.Markedet · 2018925.440 kr.Markedet · 2019974.720 kr.Markedet · 2020844.480 kr.Markedet · 20211.103.200 kr.Markedet · 20221.008.800 kr.Markedet · 2023984.480 kr.Markedet · 20241.017.600 kr.Markedet · 20251.072.800 kr.Markedet · 2026842.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1, Tranum
9460 Brovst		122 m²61 m23-06-20261.090.000 kr.8.934 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum
9460 Brovst		155 m²233 m17-12-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Glentevej 4
9460 Brovst		164 m²358 m30-07-20261.050.000 kr.6.402 kr./m²
Stærevej 20, Tranum
9460 Brovst		147 m²138 m29-12-20241.940.000 kr.13.197 kr./m²
Ejstrupvej 11
9460 Brovst		170 m²975 m07-07-20263.750.000 kr.22.059 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum
9460 Brovst		127 m²145 m15-06-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum
9460 Brovst		127 m²246 m26-01-2026575.000 kr.4.528 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum
9460 Brovst		126 m²230 m18-06-20241.045.000 kr.8.294 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum
9460 Brovst		197 m²300 m23-05-20241.150.000 kr.5.838 kr./m²
Glentevej 8, Tranum
9460 Brovst		122 m²345 m10-12-2023525.000 kr.4.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden