Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Lærkevej 4, Rolfsted

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².1.028.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden nov. 2025
117k517k917k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat942.988 kr.Markedet · 1992449.349 kr.Markedet · 1993250.884 kr.Markedet · 1994412.383 kr.Markedet · 1995308.858 kr.Markedet · 1996762.853 kr.Markedet · 1997419.049 kr.Markedet · 1998530.654 kr.Markedet · 1999139.279 kr.Markedet · 2000787.194 kr.Markedet · 2001685.487 kr.Markedet · 2002630.240 kr.Markedet · 2003432.785 kr.Markedet · 2004716.494 kr.Markedet · 2005710.232 kr.Markedet · 2006554.591 kr.Markedet · 20071.031.311 kr.Markedet · 2008555.399 kr.Markedet · 20091.093.123 kr.Markedet · 2010560.146 kr.Markedet · 20111.000.506 kr.Markedet · 2012330.775 kr.Markedet · 2013200.687 kr.Markedet · 2014703.061 kr.Markedet · 20151.137.058 kr.Markedet · 2016202.000 kr.Markedet · 2017876.983 kr.Markedet · 20181.010.000 kr.Markedet · 2019701.950 kr.Markedet · 20201.088.477 kr.Markedet · 2021932.331 kr.Markedet · 20221.262.500 kr.Markedet · 2023705.485 kr.Markedet · 20241.214.626 kr.Markedet · 20251.113.020 kr.Markedet · 2026869.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
942.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfvænget 16, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		104 m²126 m20-08-2024750.000 kr.7.212 kr./m²
Vibevej 1, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		88 m²87 m14-04-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Johannevej 7
5863 Ferritslev Fyn		96 m²1,4 km26-06-2024840.000 kr.8.750 kr./m²
Lundsbjergvej 3
5863 Ferritslev Fyn		107 m²1,5 km29-10-2024720.000 kr.6.729 kr./m²
Krystalvænget 14
5863 Ferritslev Fyn		105 m²1,7 km15-10-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Fasanvej 5
5863 Ferritslev Fyn		94 m²1,8 km28-06-20241.150.000 kr.12.234 kr./m²
Lundsbjergvej 38
5863 Ferritslev Fyn		113 m²1,7 km23-10-2025965.000 kr.8.540 kr./m²
Nyborgvej 14
5863 Ferritslev Fyn		112 m²2,0 km18-06-20261.325.000 kr.11.830 kr./m²
Nyborgvej 10
5863 Ferritslev Fyn		86 m²2,0 km14-01-2026740.000 kr.8.605 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		133 m²1,2 km22-12-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden