Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lærkevej 4

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.710 kr/m².1.904.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden jul. 2013
140k779k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20131.345.000 kr.I dag · vores estimat1.910.263 kr.Markedet · 1992366.080 kr.Markedet · 1993352.264 kr.Markedet · 1994476.432 kr.Markedet · 1995453.464 kr.Markedet · 1996490.776 kr.Markedet · 1997139.656 kr.Markedet · 1998546.216 kr.Markedet · 1999511.896 kr.Markedet · 2000504.240 kr.Markedet · 2001856.504 kr.Markedet · 2002365.816 kr.Markedet · 2003739.992 kr.Markedet · 2004638.000 kr.Markedet · 2005349.096 kr.Markedet · 20061.008.744 kr.Markedet · 20071.013.056 kr.Markedet · 20081.166.352 kr.Markedet · 2009775.104 kr.Markedet · 20101.191.168 kr.Markedet · 20111.059.256 kr.Markedet · 2012688.160 kr.Markedet · 20131.084.072 kr.Markedet · 20141.250.392 kr.Markedet · 20151.289.640 kr.Markedet · 20161.026.960 kr.Markedet · 20171.212.288 kr.Markedet · 20181.016.664 kr.Markedet · 20191.388.464 kr.Markedet · 20201.500.752 kr.Markedet · 20211.519.408 kr.Markedet · 20221.486.320 kr.Markedet · 20231.820.016 kr.Markedet · 20241.853.720 kr.Markedet · 20251.834.360 kr.Markedet · 20261.812.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 22
8543 Hornslet		152 m²156 m07-05-20263.249.000 kr.21.375 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²595 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²817 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²1,1 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²328 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²771 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²803 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²1,2 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²606 m02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²105 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden