Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Lærkevænget 4, Ejby

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 172 m².1.787.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden sep. 2003
98k880k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20031.060.000 kr.I dag · vores estimat1.904.830 kr.Markedet · 1992777.784 kr.Markedet · 1993463.540 kr.Markedet · 1994378.916 kr.Markedet · 1995673.896 kr.Markedet · 1996766.088 kr.Markedet · 1997395.772 kr.Markedet · 1998960.448 kr.Markedet · 1999948.752 kr.Markedet · 20001.010.500 kr.Markedet · 2001916.072 kr.Markedet · 2002679.744 kr.Markedet · 2003924.156 kr.Markedet · 20041.573.800 kr.Markedet · 20051.159.624 kr.Markedet · 20061.323.024 kr.Markedet · 20071.757.840 kr.Markedet · 20081.816.836 kr.Markedet · 2009831.620 kr.Markedet · 20101.457.012 kr.Markedet · 20112.253.716 kr.Markedet · 20121.360.004 kr.Markedet · 20131.501.216 kr.Markedet · 20141.135.888 kr.Markedet · 20151.015.832 kr.Markedet · 20161.720.000 kr.Markedet · 20171.491.756 kr.Markedet · 2018774.344 kr.Markedet · 20191.008.264 kr.Markedet · 2020677.164 kr.Markedet · 20211.796.712 kr.Markedet · 20222.350.380 kr.Markedet · 20232.068.472 kr.Markedet · 20241.889.420 kr.Markedet · 20251.596.332 kr.Markedet · 20261.702.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²29 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²405 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²64 m02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Nygade 30, Ejby
5592 Ejby		160 m²200 m25-07-20261.725.000 kr.10.781 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²733 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²954 m31-05-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²954 m27-03-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²886 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²205 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby
5592 Ejby		169 m²1,2 km08-06-20262.700.000 kr.15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden