Lærkelunden 56, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 66 m².1.034.550 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,86 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte295.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 46 4970 Rødby	67 m²	118 m	28-08-2026	788.000 kr.	11.761 kr./m²
Lærkelunden 39, Kramnitze 4970 Rødby	69 m²	203 m	29-12-2025	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Lærkelunden 9, Kramnitze 4970 Rødby	63 m²	329 m	17-06-2025	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Lærkelunden 61, Kramnitze 4970 Rødby	71 m²	201 m	29-09-2026	855.000 kr.	12.042 kr./m²
Lærkelunden 57, Kramnitze 4970 Rødby	61 m²	257 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Lærkelunden 97, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	298 m	26-09-2024	665.000 kr.	11.083 kr./m²
Lærkelunden 3, Kramnitze 4970 Rødby	58 m²	398 m	11-02-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Lærkelunden 28, Kramnitze 4970 Rødby	55 m²	142 m	23-07-2026	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	279 m	17-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Lærkelunden 6, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	281 m	24-03-2024	700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu