Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lærkegårdsvænget 27, Ordrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 3.005 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3005 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 118 m².4.118.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.693.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden nov. 2025
240k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat3.693.893 kr.Markedet · 1992487.340 kr.Markedet · 1993369.576 kr.Markedet · 1994358.956 kr.Markedet · 1995593.540 kr.Markedet · 1996484.626 kr.Markedet · 1997465.392 kr.Markedet · 1998507.046 kr.Markedet · 1999815.380 kr.Markedet · 2000666.464 kr.Markedet · 2001830.130 kr.Markedet · 2002786.706 kr.Markedet · 20031.232.628 kr.Markedet · 20041.639.256 kr.Markedet · 20052.190.316 kr.Markedet · 20062.198.576 kr.Markedet · 20071.928.828 kr.Markedet · 20082.249.316 kr.Markedet · 20091.506.624 kr.Markedet · 20102.324.246 kr.Markedet · 20111.738.966 kr.Markedet · 20121.987.356 kr.Markedet · 20131.863.102 kr.Markedet · 20141.858.500 kr.Markedet · 20151.963.284 kr.Markedet · 20161.214.692 kr.Markedet · 20171.539.192 kr.Markedet · 20181.704.392 kr.Markedet · 20191.814.722 kr.Markedet · 20202.360.000 kr.Markedet · 20213.174.554 kr.Markedet · 20224.720.000 kr.Markedet · 20233.294.678 kr.Markedet · 20243.440.526 kr.Markedet · 20254.222.040 kr.Markedet · 20264.391.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
133 m²184 m16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle
113 m²365 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Mejsevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle
128 m²659 m05-08-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²1,3 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Nissestien 16, Kårup
4540 Fårevejle
118 m²1,4 km10-07-20262.290.000 kr.19.407 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle
109 m²837 m21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle
127 m²866 m25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle
103 m²781 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,3 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Alfestien 34, Kårup
4540 Fårevejle
106 m²1,2 km05-12-20232.050.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden