Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lærkegårdsvænget 13, Ordrup

Fritidshus · 133 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.438 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2438 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 133 m².4.642.498 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.357.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden feb. 2026
271k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.357.475 kr.Markedet · 1992549.290 kr.Markedet · 1993416.556 kr.Markedet · 1994404.586 kr.Markedet · 1995668.990 kr.Markedet · 1996546.231 kr.Markedet · 1997524.552 kr.Markedet · 1998571.501 kr.Markedet · 1999919.030 kr.Markedet · 2000751.184 kr.Markedet · 2001935.655 kr.Markedet · 2002886.711 kr.Markedet · 20031.389.318 kr.Markedet · 20041.847.636 kr.Markedet · 20052.468.746 kr.Markedet · 20062.478.056 kr.Markedet · 20072.174.018 kr.Markedet · 20082.535.246 kr.Markedet · 20091.698.144 kr.Markedet · 20102.619.701 kr.Markedet · 20111.960.021 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.099.937 kr.Markedet · 20142.094.750 kr.Markedet · 20152.212.854 kr.Markedet · 20161.369.102 kr.Markedet · 20171.734.852 kr.Markedet · 20181.921.052 kr.Markedet · 20192.045.407 kr.Markedet · 20202.660.000 kr.Markedet · 20213.578.099 kr.Markedet · 20225.320.000 kr.Markedet · 20233.713.493 kr.Markedet · 20243.877.881 kr.Markedet · 20254.758.740 kr.Markedet · 20264.949.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup
4540 Fårevejle
118 m²184 m06-10-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Mejsevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle
128 m²575 m05-08-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle
135 m²904 m23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle
140 m²622 m13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle
127 m²720 m25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle
113 m²200 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²1,2 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle
109 m²713 m21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Nissestien 16, Kårup
4540 Fårevejle
118 m²1,4 km10-07-20262.290.000 kr.19.407 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle
103 m²605 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden