Lærkedalen 23

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.703 kr/m².1.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkedalen gns: 17.832 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-40,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.483.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte975.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	154 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	167 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lærkedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	246 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Lærkedalen 44, Houvig 6950 Ringkøbing	99 m²	116 m	26-10-2025	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Lærkedalen 4B, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	287 m	02-10-2026	1.695.000 kr.	17.296 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	721 m	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	150 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	302 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Havstien 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	1,1 km	10-04-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Havstien 25, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	1,1 km	05-05-2024	1.660.000 kr.	30.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu