Lærkealle 12A

Fritidshus · 107 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.030 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².2.298.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkealle gns: 19.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.083 kr/m²-35,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.360.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,07 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012499.000 kr.
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	36 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	204 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	117 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Klevevej 41G, Kleve 6950 Ringkøbing	107 m²	397 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	532 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	490 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Sneppedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	727 m	30-07-2025	1.755.000 kr.	16.402 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	757 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	883 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	684 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu