Laenvej 7

Villa · 162 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.371 kr/m².1.028.700 kr.
2Vores vurdering1.783.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,82 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2008nov.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014700.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laenvej 28 8585 Glesborg	161 m²	299 m	02-10-2025	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Hyacintvej 10 8585 Glesborg	162 m²	260 m	15-06-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Hyacintvej 9 8585 Glesborg	170 m²	290 m	25-06-2026	975.000 kr.	5.735 kr./m²
Floravej 10 8585 Glesborg	173 m²	209 m	19-11-2023	1.410.000 kr.	8.150 kr./m²
Birkevænget 7 8585 Glesborg	152 m²	444 m	24-09-2025	798.000 kr.	5.250 kr./m²
Salbovej 5 8585 Glesborg	180 m²	117 m	02-06-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Salbovej 7 8585 Glesborg	143 m²	128 m	07-08-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Salbovej 6 8585 Glesborg	134 m²	93 m	19-02-2025	760.000 kr.	5.672 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23 8585 Glesborg	131 m²	529 m	16-03-2025	609.000 kr.	4.649 kr./m²
Paradiset 3, 1. 8585 Glesborg	190 m²	863 m	15-11-2023	1.235.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu