Lægårdvej 126

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².1.754.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.330.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
20. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet1.495.000 kr.
2020mar.Ejerskifte750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	2,0 km	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	2,1 km	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	1,8 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	1,9 km	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	2,5 km	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	313 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	916 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Forsythiavej 6, Hornshøj 7500 Holstebro	98 m²	850 m	02-10-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	1,1 km	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	1,1 km	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu