Læderstræde 20, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 80 m².1.113.840 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015majEjerskifte
2002okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	120 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	80 m²	231 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	244 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	223 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	116 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	432 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	78 m²	336 m	25-11-2025	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	620 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	389 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	695 m	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu