Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 26

Landejendom · 271 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 174.508 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
174508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.541 kr/m².7.551.385 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbyvej gns: 28.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)174508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.509.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,23 pct. siden okt. 2001
376k4,1M7,8M11,5M15,2M1992199720012005200920132017202120253. okt. 20014.200.000 kr.I dag · vores estimat10.509.526 kr.Markedet · 19922.295.370 kr.Markedet · 19942.065.291 kr.Markedet · 19951.917.867 kr.Markedet · 19961.326.545 kr.Markedet · 19971.876.133 kr.Markedet · 19981.612.992 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 2000749.315 kr.Markedet · 20015.087.483 kr.Markedet · 20022.424.095 kr.Markedet · 20033.611.075 kr.Markedet · 20043.091.026 kr.Markedet · 2005649.045 kr.Markedet · 200613.333.742 kr.Markedet · 20072.100.250 kr.Markedet · 20084.736.809 kr.Markedet · 20094.034.648 kr.Markedet · 2010410.565 kr.Markedet · 20112.541.167 kr.Markedet · 201213.920.186 kr.Markedet · 20132.386.968 kr.Markedet · 20143.780.450 kr.Markedet · 20154.250.364 kr.Markedet · 20164.432.205 kr.Markedet · 20173.260.130 kr.Markedet · 20185.463.902 kr.Markedet · 20193.000.241 kr.Markedet · 20203.370.427 kr.Markedet · 20214.693.449 kr.Markedet · 20225.225.422 kr.Markedet · 202313.551.626 kr.Markedet · 20247.603.989 kr.Markedet · 20257.362.257 kr.Markedet · 2026376.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2001 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.509.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²2,9 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²8,5 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		338 m²8,9 km11-01-20249.600.000 kr.28.402 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²3,0 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²4,8 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²5,1 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,2 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²4,2 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden