Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 200

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 164 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².3.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 164 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.193.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden jul. 2018
183k1,6M2,9M4,3M5,7M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20183.445.000 kr.I dag · vores estimat3.193.476 kr.Markedet · 1993435.564 kr.Markedet · 1994784.146 kr.Markedet · 1995698.036 kr.Markedet · 1996625.006 kr.Markedet · 1997337.355 kr.Markedet · 1998887.151 kr.Markedet · 19991.212.298 kr.Markedet · 20001.212.298 kr.Markedet · 2001673.293 kr.Markedet · 20021.489.049 kr.Markedet · 2003416.162 kr.Markedet · 20041.253.500 kr.Markedet · 20051.152.348 kr.Markedet · 20061.690.699 kr.Markedet · 2007214.730 kr.Markedet · 20082.023.694 kr.Markedet · 20091.419.289 kr.Markedet · 20101.205.758 kr.Markedet · 2011802.022 kr.Markedet · 2012685.610 kr.Markedet · 20131.674.131 kr.Markedet · 20142.060.754 kr.Markedet · 20151.251.429 kr.Markedet · 2016631.873 kr.Markedet · 20171.366.642 kr.Markedet · 20183.444.073 kr.Markedet · 20191.423.540 kr.Markedet · 20202.300.554 kr.Markedet · 20211.549.871 kr.Markedet · 20221.493.736 kr.Markedet · 20233.144.977 kr.Markedet · 20241.860.412 kr.Markedet · 20251.591.836 kr.Markedet · 20262.412.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 256
4671 Strøby		95 m²513 m05-05-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²686 m07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²760 m26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²2,0 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Fennevej 8
4671 Strøby		111 m²2,1 km08-06-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Strøby Bygade 15R
4671 Strøby		104 m²2,1 km13-05-20252.600.000 kr.25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P
4671 Strøby		104 m²2,1 km12-06-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12
4671 Strøby		125 m²1,5 km15-10-20252.645.000 kr.21.160 kr./m²
Rugvangen 3
4671 Strøby		105 m²2,7 km13-06-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²2,4 km25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden