Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 178

Villa · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.663 kr/m².4.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.051.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²1,4 km07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kystvejen 256
4671 Strøby		95 m²1,3 km05-05-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²45 m26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²2,7 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²1,6 km20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Brinken 152
4671 Strøby		145 m²115 m11-06-20245.550.000 kr.38.276 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12
4671 Strøby		125 m²1,2 km15-10-20252.645.000 kr.21.160 kr./m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²2,3 km13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Vindspinderivej 28
4671 Strøby		155 m²922 m08-06-20242.675.000 kr.17.258 kr./m²
Krovænget 2
4671 Strøby		132 m²2,6 km09-07-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden