Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kystvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.074 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,70 pct. siden sep. 2005
323k867k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.496.230 kr.Markedet · 1992594.135 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 1997828.225 kr.Markedet · 1998857.115 kr.Markedet · 1999921.780 kr.Markedet · 20001.091.340 kr.Markedet · 20011.112.265 kr.Markedet · 20021.058.805 kr.Markedet · 20031.012.500 kr.Markedet · 20041.253.610 kr.Markedet · 20051.088.505 kr.Markedet · 20061.363.365 kr.Markedet · 20071.551.960 kr.Markedet · 20081.666.710 kr.Markedet · 20091.598.670 kr.Markedet · 20101.482.975 kr.Markedet · 20111.492.290 kr.Markedet · 20121.139.130 kr.Markedet · 20131.549.665 kr.Markedet · 20141.295.190 kr.Markedet · 20151.241.190 kr.Markedet · 20161.276.020 kr.Markedet · 20171.489.725 kr.Markedet · 20181.414.260 kr.Markedet · 20191.384.425 kr.Markedet · 20201.662.795 kr.Markedet · 20211.668.600 kr.Markedet · 20221.880.415 kr.Markedet · 20231.938.330 kr.Markedet · 20242.060.640 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20262.309.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²189 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²316 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²373 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²255 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Provst Hjortsvej 24
5800 Nyborg		142 m²303 m21-10-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²195 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²185 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²1,0 km21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Øhavevej 8
5800 Nyborg		138 m²957 m27-06-20261.525.000 kr.11.051 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²1,1 km06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden