Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Kystvej 23, Lundeborg

Villa · 221 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 221 m².2.740.621 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 7, Lundeborg
5874 Hesselager		247 m²275 m05-11-20242.100.000 kr.8.502 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²224 m16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²540 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²544 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg
5874 Hesselager		256 m²885 m22-07-20244.200.000 kr.16.406 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²580 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²589 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²887 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²447 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²650 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden