Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kystvej 20

Villa · 210 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 908 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².3.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.527.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,20 pct. siden nov. 2005
503k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat5.527.503 kr.Markedet · 1992924.210 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 19941.050.000 kr.Markedet · 1995861.000 kr.Markedet · 19961.270.080 kr.Markedet · 19971.288.350 kr.Markedet · 19981.333.290 kr.Markedet · 19991.433.880 kr.Markedet · 20001.697.640 kr.Markedet · 20011.730.190 kr.Markedet · 20021.647.030 kr.Markedet · 20031.575.000 kr.Markedet · 20041.950.060 kr.Markedet · 20051.693.230 kr.Markedet · 20062.120.790 kr.Markedet · 20072.414.160 kr.Markedet · 20082.592.660 kr.Markedet · 20092.486.820 kr.Markedet · 20102.306.850 kr.Markedet · 20112.321.340 kr.Markedet · 20121.771.980 kr.Markedet · 20132.410.590 kr.Markedet · 20142.014.740 kr.Markedet · 20151.930.740 kr.Markedet · 20161.984.920 kr.Markedet · 20172.317.350 kr.Markedet · 20182.199.960 kr.Markedet · 20192.153.550 kr.Markedet · 20202.586.570 kr.Markedet · 20212.595.600 kr.Markedet · 20222.925.090 kr.Markedet · 20233.015.180 kr.Markedet · 20243.205.440 kr.Markedet · 20253.034.710 kr.Markedet · 20263.592.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.527.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2005nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²1,5 km24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²1,5 km12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²1,4 km19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Holmen 11
5800 Nyborg		170 m²235 m24-08-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²1,3 km15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²1,2 km29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²1,4 km03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²316 m10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²1,4 km10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²2,1 km12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden