Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kyøvænget 6, True

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 128 m².2.854.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.843.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,83 pct. siden apr. 1998
281k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19981.175.906 kr.I dag · vores estimat2.843.675 kr.Markedet · 1992758.144 kr.Markedet · 1993638.720 kr.Markedet · 1994769.792 kr.Markedet · 1995842.624 kr.Markedet · 1996667.392 kr.Markedet · 19971.100.032 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.255.680 kr.Markedet · 2000809.472 kr.Markedet · 2001395.008 kr.Markedet · 2002983.680 kr.Markedet · 2003349.824 kr.Markedet · 20041.337.728 kr.Markedet · 20051.362.048 kr.Markedet · 20062.081.280 kr.Markedet · 20072.236.672 kr.Markedet · 20082.338.432 kr.Markedet · 2009671.232 kr.Markedet · 20101.661.568 kr.Markedet · 20111.866.624 kr.Markedet · 20121.712.640 kr.Markedet · 20132.013.440 kr.Markedet · 20142.024.064 kr.Markedet · 20151.994.752 kr.Markedet · 20161.988.224 kr.Markedet · 20172.212.224 kr.Markedet · 20182.225.408 kr.Markedet · 20192.247.296 kr.Markedet · 20202.534.016 kr.Markedet · 20212.402.944 kr.Markedet · 20223.007.488 kr.Markedet · 20232.546.560 kr.Markedet · 20242.682.368 kr.Markedet · 20252.768.896 kr.Markedet · 20262.887.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
1.175.906 kr.
I dag · vores estimat
2.843.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.175.906 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²150 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²353 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²372 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²344 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²446 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²405 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²500 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²642 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²335 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²734 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden